In een rustige woonbuurt dichtbij de historische stadskern van Roeselare bouwt Albat 2 stijlvolle, hoogkwalitatieve meergezinswoningen met in totaal 18 appartementen. Urban Eden focust op levenslang zorgeloos wonen en kenmerkt zich door het gebruik van doordachte technieken zoals geothermie voor koelen en verwarmen, ecologisch te verantwoorden isolatie ter vervanging van het gangbare en sterk vervuilende PUR (het asbest van de toekomst), en opperste stabiliteitsgarantie dankzij 96 funderingspalen. Zuidgerichte terrassen omgeven door natuurlijke boomkruinen en een subtiel doorzicht op de aanpalende natuurvijver vormen een unieke troef, net zoals de rijkelijke lichtinval en hoogwaardige afwerking in kwaliteitsmaterialen.
Urban Eden | 18 luxe-appartementen • Wolstraat 17-19 | Roeselare
Welkom in Urban Eden. Een groene oase nabij het bruisende Roeselare.
Het project
Urban Eden, met zijn strakke architectuur en ruime, zuidgerichte balkons, biedt een unieke leefomgeving in de groene nabijheid van de stad. De twee woonvolumes worden elk getypeerd door 9 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. Als toekomstige bewoner kan je kiezen tussen een prachtige tuinappartement met privatief zuidgericht tuingedeelte, een ruim terrasappartement of misschien wel een luxueuze dakvilla. Ondergronds vind je de privatieve bergingen terug, samen met 19 ondergrondse parkeerplaatsen waarvan 9 afgesloten garageboxen (twee dubbele), en 8 open parkeerplaatsen. Uiteraard kunnen elektrische laadpalen niet meer ontbreken in een project dat future proof en Bijna-Energie-Neutraal (BEN) wordt gebouwd. 6 Laadpalen buiten én ondergronds worden dan ook sowieso voorzien. Een open en vlot toegankelijke fietsenstalling verbindt tot slot beide woonvolumes op het gelijkvloers. Urban Eden belooft een gegeerd pareltje te worden waar het aangenaam leven, werken en genieten is!
Uw architect
Cottreel Architecten omschrijft zichzelf als een bureau met passie voor schoonheid, functionaliteit en verfijnde detaillering. Voor Urban Eden kozen ze voor een hypermoderne look met strak lijnenspel, grote raampartijen en ruime uitkragende terrassen voor een absoluut welbehagen. De gevel wordt afgewerkt met een bruingrijze genuanceerde baksteen ‘Aspero’ van Ploegsteert in combinatie met duurzame thermowood houtbekleding.
Jij
Albat bouwt woningen voor en door mensen. We betrekken jou bij heel het proces, want ons doel is dat jij gelukkig wordt en je thuis kan voelen op een plek die aanzet tot levenslang wonen. We focussen op een ultragezond binnenklimaat, royale lichtinval, de meest duurzame technieken en kwalitatieve materialen. Meer nog denken we persoonlijk na over leefgewoonten, comfort en gebruiksgemak. Dat zie je terug in de functionaliteit van onze inrichting, en in zoveel meer.
De ontwikkelaar
Hoewel Albat steeds tracht te bouwen alsof het voor zichzelf zou zijn, is onze grootste troef misschien wel het persoonlijke contact dat je als koper hebt met de bouwheer zelf, en dit in elke fase van het project. Geen enkele promotor doet ons dit na. Albat luistert naar jouw noden en wensen, verschaft jou uitleg en advies, en begeleidt jou bij jouw keuzes. We kennen de markt door en door, en weten dat beloftes vaak kleine lettertjes of onvoorziene bedragen verschuilen. Bij Albat kies je voor transparantie en heldere communicatie: what you see is what you get.
-
18 nieuwbouwappartementen te koop in Roeselare aan een mooie rustgevende vijver in de wolstraat. -
In de wolstraat in Roeselare bouwt Albat 2 gloednieuwe stapelwoningen aan een kleine bosvijver. -
urban-eden-appartementen-te-koop-wolstraat-roeselare-albat-en-partners -
18 luxueus afgewerkte appartementen in wolstraat roeselare
Unieke locatie
Urban Eden is gelegen in de Wolstraat 11 en 13 in Roeselare, een groene en vriendelijke woonbuurt op amper 2 km wandelen van het gezellige stadscentrum. De omgeving straalt rust uit en heeft de meest noodzakelijke faciliteiten in haar nabhijheid. Het comfort van de elektrische fiets hoort hier helemaal thuis. Een korte rit met de wagen brengt je in een mum van tijd bij de grotere verkeersassen.
Station Roeselare: 2 km
Centrum Roeselare: 2 km
Bushalte: 0,3 km
Autodelen cambio: 0,8 km
Ontsluiting naar E403: 10 minuten met de wagen
Supermarkten e.a.: Action, Albert Heijn, Fun, Brico, Gamma, … binnen een straal van 1km.
Diverse sportfaciliteiten: tussen 0,7 en 2 km
Basisscholen en secundair onderwijs: 0,3 tot 1 km
Park met speeltuigen en speelplein: 0,5 km
Horecazaken: 0,5 km
Zin in een persoonlijke rondleiding op de werf?
NIEUWBOUWZONDAG 27 april 2025 tussen 10u30 en 17u
Elke zaterdag op afspraak tussen 11u en 12u
Ingenieus en doordacht
-
1
Energiebewust dankzij aardwarmte
Urban Eden maakt gebruik van aardwarmte of geothermie om ecologisch én economisch verantwoord te verwarmen en te koelen. De zo goed als gratis passieve koeling via de vloerverwarming is daarbij aardig meegenomen.
-
2
Gezond binnenklimaat
Een balansventilatiesysteem D zorgt voor een gezond binnenklimaat zonder koude luchtcirculatie van boven de ramen en met recuperatie van de aanwezige warmte.
-
3
PV-panelen? Niet noodzakelijk.
De energie-efficiëntie van geothermie in combinatie met balansventilatie D is dusdanig dat Urban Eden geen fotovoltaïsche panelen nodig heeft om aan de strenge EPB-voorwaarden te voldoen. Uiteraard kan je als koper kiezen voor plaatsing van extra pv-panelen om je verbruik nog verder naar beneden te halen.
-
4
Milieubesparend
In haar zoektocht naar materialen die minder belastend zijn voor het milieu en onze gezondheid, besliste Albat geen gebruik te maken van ter plaatse gespoten PU-isolatie… volgens sommigen het asbest van de toekomst. Daarom kiezen we voor een dikkere laag polystyreenmortel, een alternatief dat veel beter te verantwoorden is.
-
5
Hoogstaande afwerkingsgraad
Urban Eden onderscheidt zich door jouw nieuwe woonst af te werken met kwaliteitsvolle en esthetische materialen met lange levensduur. Dit zie je o.a. terug in de fijne aluminium raamprofielen, in de ernstige en controleerbare budgetten voor keukens, sanitair en vloeren, en in onze samenwerking met partners met een gevestigde reputatie. Zo wordt jouw keuken een praktische, ergonomische en gezellige ruimte; jouw badkamer een oase van rust.
Dezelfde aandacht voor kwaliteit vinden we ook terug in de ruwbouwwerken. Urban Eden wordt gebouwd volgens de regels van de kunst met verhoogde aandacht voor de isolatie.
Meer weten over de voordelen van dit future proof energiesysteem? Je leest er alles over in onze verkoopsbrochure of op de projectwebsite van Urban Eden.
Kom maar even mee binnenkijken!
Benieuwd naar alle details per appartement?
Oppervlaktes, oriëntatie, E-peil, grondplannen, enz. vind je terug op de projectwebsite van Urban Eden en in onze verkoopbrochure.
Waarmee kunnen we u helpen?
Vul onderstaand formulier in indien u meer informatie wenst over een project, een verkoopbrochure wil aanvragen, een werfbezoek wil inplannen,… We helpen jou graag verder!