17 Nieuwbouwwoningen | Merelbeke • Merelbeke
17 Stijlvolle woningen met tuin
Dit project in Merelbeke werd inmiddels volledig verkocht, maar we geven jou graag nog een inkijk in enkele details.
Levenslang wonen in een duurzaam gebouw
TE LAAT! Op wandelafstand van het treinstation van Merelbeke, en omringd door winkels, scholen en het mooie Liedemeerspark bouwt Albat een modern nieuwbouwproject met 17 stijlvolle koopwoningen met tuin. Elke woning beschikt over 3 of 4 slaapkamers.
Het project is perfect gelegen voor koppels, gezinnen of pendelaars die graag rustig wonen, en toch de nabijheid van de bruisende stad Gent wensen te behouden.
Gezond wonen, aangenaam leven
Deze stijlvolle woningen werden ontworpen met een uiterst moderne architectuur en hedendaags design, en worden kwalitatief afgewerkt met duurzame materialen en technieken. Elke woning beschikt over een ruime tuin aanpalend aan de leefruimte inclusief een afgescheiden zuidgericht terras.
Duurzame technieken
Blowerdoortest na afwerking
Hergebruik regenwater voor toiletten en beregening tuin
Groendaken voor buffering van regenwater
E-peil per woning zich tussen 37 en 47 (berekend op een geschatte luchtdichtheid van 5)
Warmtepomp Daikin van derde generatie met koelmiddel R32 (BEN-woning) met vloerverwarming op gelijkvloers en eerste verdieping.
Projectdetails
Bewoonbare oppervlakte: tussen 173 m² en 198 m²
Perceeloppervlakte: tussen 182 m² en 354 m²
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime leef-/eetruimte met open keuken, berging, garage ofwel fietsenberging met carport, valse plafonds met mogelijkheid tot plaatsen van inbouwverlichting en wegwerken van gordijnbevestiging
Verdieping: badkamer met ligbad en toilet, berging, master bedroom met dressing + 2 of 3 extra slaapkamers
Mooie tuin met afgescheiden privéterras
Sleutel-op-de-deur afgewerkt met kwaliteitsmaterialen volgens de wensen van de klant
EEN UNIEKE LIGGING
Exacte locatie: Hoekterrein tussen Leopold De Vosstraat en de Van Goethemstraat te Merelbeke
Gent centrum: bruisende stad op amper 5,5 km
Merelbeke: ook wel de poort tot de Vlaamse Ardennen genoemd, is een rustige groene gemeente met aandacht voor natuur en aangenaam wonen. Alle winkels, 7 scholen, het mooie Liedermeerspark, bushaltes en het treinstation Merelbeke liggen op maximum 300m wandelafstand.
Te voet: centrum Merelbeke en diverse nutsvoorzieningen op minder dan 500 m
Fiets: bushaltes, winkels, centrum Merelbeke of centrum Gent op fietsafstand
Trein: station Merelbeke op 300 m wandelafstand met rechtstreekse verbinding naar Gent-Sint-Pieters (7 min.)
Bus: bushalte Flora op amper 100 m wandelafstand
Wagen: oprit R4 (Industrieweg) op 2 km met aansluitend autosnelwegen E40 en E17 en benzinestation in Merelbeke centrum
“Van brownfield tot gezonde woonzone.”
Dit woonproject werd gebouwd op een verwaarloosd en braakliggend terrein dat ooit ten tijde van WOII zelfs flink werd verwoest.
Daarom werd de grond helemaal gesaneerd en tot in de puntjes gezuiverd van mogelijke restanten. Het resultaat? 17 gezonde, eerlijke en energiezuinige woningen met privétuin in een ideale woonomgeving met perfecte ontsluiting. Een meerwaarde voor de buurt, en voor de nieuwe bewoners die zich hier nestelden.
-
Duurzaam, energiezuinig en hoogstaande kwaliteit
-
Van render tot realiteit
Een inkijkje in deze projectrealisatie in Merelbeke. Kijk je even mee?
-
Gebouwd volgens de regels van de kunst
-
Modern interieur, naar smaak van de klant
-
Privatieve tuin, en toch nooit alleen
Waarmee kunnen we u helpen?
Vul onderstaand formulier in indien u meer informatie wenst over een project, een verkoopbrochure wil aanvragen, een werfbezoek wil inplannen,… We helpen jou graag verder!