ALBAT
Passie voor persoonlijk wonen

Gent | Merelbeke

Gent | Merelbeke

LAATSTE WONING TE KOOP in Merelbeke centrum: modern nieuwbouwproject met 17 units en tuin

LOT 7 = LAATSTE WONING TE KOOP!! GENIET NOG VAN DE WOONBONUS VOOR 1/1/2020!

Op wandelafstand van het treinstation van Merelbeke, en omringd door winkels, scholen en het Liedemeerspark bouwt Albat een modern nieuwbouwproject met 17 stijlvolle koopwoningen met tuin. Elke woning beschikt over 3 of 4 slaapkamers. 16 van de 17 units werden reeds succesvol verkocht. Bent u degene die huis nr. 7 van een warm nestje gaat voorzien?

Het project is perfect gelegen voor koppels, gezinnen of pendelaars die graag rustig wonen, en toch de nabijheid van de bruisende stad Gent wensen te behouden.

Fase 1: lotnummers 15-19. Start van de werken: mei 2018.

Fase 2: lotnummers 10-14. Start van de werken: oktober 2018.

Fase 3: lotnummers 1-7. Start van de werken: maart 2019.

UPDATE: Laatste woning (lot nr. 7) TE KOOP! GENIET NU NOG VAN DE WOONBONUS!

PROJECT BIJNA VOLLEDIG UITVERKOCHT!

LAATSTE WONING NR. 7 TE KOOP! GENIET NU NOG VAN DE WOONBONUS!

Te koop regio Gent: modern nieuwbouwproject van 17 stijlvolle koopwoningen met 3 of 4 slaapkamers en ruime tuin vlakbij Merelbeke centrum.

Exacte locatie: Hoekterrein tussen Leopold De Vosstraat en de Van Goethemstraat te Merelbeke

TROEVEN VAN DE OMGEVING EN MOBILITEIT

Gent centrum: bruisende stad op amper 5,5 km
Merelbeke: ook wel de poort tot de Vlaamse Ardennen genoemd, is een rustige groene gemeente met aandacht voor natuur en aangenaam wonen. Alle winkels, 7 scholen, het mooie Liedermeerspark, bushaltes en het treinstation Merelbeke liggen op maximum 300m wandelafstand.

Te voet: centrum Merelbeke en diverse nutsvoorzieningen op minder dan 500 m
Fiets: bushaltes, winkels, centrum Merelbeke of centrum Gent op fietsafstand
Trein: station Merelbeke op 300 m wandelafstand met rechtstreekse verbinding naar Gent-Sint-Pieters (7 min.)
Bus: bushalte Flora op amper 100 m wandelafstand
Wagen: oprit R4 (Industrieweg) op 2 km met aansluitend autosnelwegen E40 en E17 en benzinestation in Merelbeke centrum

TROEVEN VAN DEZE KOOPWONINGEN

Algemeen:

Deze stijlvolle woningen werden ontworpen met een uiterst moderne architectuur en hedendaags design, en worden kwalitatief afgewerkt met duurzame materialen en technieken. Elke woning beschikt over een ruime tuin aanpalend aan de leefruimte inclusief een afgescheiden zuidgericht terras.

Specificaties:

Bewoonbare oppervlakte: tussen 173 m² en 198 m²
Perceeloppervlakte: tussen 182 m² en 354 m²
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime leef-/eetruimte met open keuken, berging, garage ofwel fietsenberging met carport, valse plafonds met mogelijkheid tot plaatsen van inbouwverlichting en wegwerken van gordijnbevestiging
Verdieping: badkamer met ligbad en toilet, berging, master bedroom met dressing + 2 of 3 extra slaapkamers
Mooie tuin met afgescheiden privéterras
Sleutel-op-de-deur afgewerkt met kwaliteitsmaterialen volgens de wensen van de klant

Inbegrepen duurzame en energiezuinige technieken:

Blowerdoortest na afwerking
Hergebruik regenwater voor toiletten en beregening tuin
Groendaken voor buffering van regenwater
E-peil per woning zich tussen 37 en 47 (berekend op een geschatte luchtdichtheid van 5)
Warmtepomp Daikin van derde generatie met koelmiddel R32 (BEN-woning) met vloerverwarming op gelijkvloers en eerste verdieping.
Bekijk hier de video.

100% voltooiingswaarborg verstrekt door BNP Paribas Fortis.
Meer weten? Klik hier.
Een voorbeeld downloaden? Klik hier.
 
Fase 1: lotnummers 15 tem 19. Start van de werken: mei 2018.

Fase 2: lotnummers 10 tem 14. Opstart fase 2: oktober 2018.

Fase 3: lotnummers 1 tem 7. Opstart fase 3: maart 2019.

UPDATE: Allerlaatste woning, LOT NR. 7, te koop!

TIP:
Bereken uw maandelijkse afbetaling via de ONLINE LENINGSIMULATOR van Keytrade Bank.

Wooneenheden

Huis nr.Huisnummer Type Woon-opp.Woonoppervlakte Totale opp. perceelTotale perceelsoppervlakte Slaapk.Slaapkamers Prijs excl. kostenPrijs exclusief kosten Plan Lasten-boekLastenboek
lot nr. 1 Halfopen 178 m2 226 m2 3 Verkocht
lot nr. 2 Gesloten 174 m2 203 m2 3 Verkocht
lot nr. 3 Gesloten 170 m2 202 m2 3 Verkocht
lot nr. 4 Gesloten 170 m2 200 m2 3 Verkocht
lot nr. 5 Gesloten 173 m2 199 m2 3 Verkocht
lot nr. 6 Gesloten 170 m2 198 m2 3 Verkocht
lot nr. 7 Halfopen 172 m2 290 m2 3 € 435 000
lot nr. 10 Halfopen 187 m2 234 m2 3 Verkocht
lot nr. 11 Gesloten 184 m2 219 m2 4 Verkocht
lot nr. 12 Gesloten 192 m2 221 m2 3 Verkocht
lot nr. 13 Gesloten 192 m2 222 m2 4 Verkocht
lot nr. 14 Halfopen 187 m2 350 m2 3 Verkocht
lot nr. 15 Halfopen 183 m2 354 m2 3 Verkocht
lot nr. 16 Gesloten 187 m2 230 m2 4 Verkocht
lot nr. 17 Gesloten 187 m2 227 m2 4 Verkocht
lot nr. 18 Gesloten 184 m2 198 m2 3 Verkocht
lot nr. 19 Gesloten 198 m2 182 m2 4 Verkocht

Meldingsplicht

  • Stedebouwkundige bestemming
    Woongebied
  • Dagvaarding
    Geen dagvaarding uitgebracht
  • Recht van voorkoop
    Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening
  • Overstromingsgevoeligheid
    Niet overstromingsgevoelig
  • Bouwvergunning
    Vergunning uitgereikt
  • Verkavelingsvergunning
    Verkavelingsvergunning

Uw contactpersoon

Alain Vanwynsberghe
 0475/67 77 64
 alain@albat.be

Alain Vanwynsberghe
Terug naar overzicht